ישראלים רבים מחפשים הזדמנויות להשקעה בנדל"ן, אולם השוק המקומי אינו מציע הזדמנויות רבו כאלו. שוק הנדל"ן בישראל נכנס למצב של סחרור בשנים האחרונות – המחירים המופקעים, תנאי המשכנתאות הקשיחים וחוסר היציבות הכללי דוחף ישראלים רבים לחפש השקעות נדל"ן מחוץ לגבולות המדינה.

 

השקעות נדל"ן בגאורגיה – יעד מומלץ להשקעה?

אחד המדינות המומלצות להשקעות נדל"ן בשנים האחרונות היא לא אחרת מאשר גאורגיה. גאורגיה היא מדינה קטנה וצעירה יחסית עם מורשת ומסורת היסטורית מפוארת אשר נפרשת על פני אלפי שנים. המדינה ממוקמת בתפר שבין אירופה לאסיה והייתה חלק מברית המועצות לשעבר עד תחילת שנות ה-90 של המאה ה-20.

גיאורגיה ידועה בנופיה עוצרי הנשימה, במטבח המקומי הייחודי ובתרבות המרתקת שלה ואף הפכה ליעד תיירותי מבוקש בשנים האחרונות, מהסוג שישראלים רבים פוקדים אותו מדי שנה. אולם גאורגיה הופכת ידועה גם בשל פוטנציאל ההשקעה הגלום בה וישראלים רבים בוחרים לרכוש נדלן בגאורגיה להשקעה ולא בכדי. בשורות הבאות תוכלו למצוא מידע מקיף על השקעות נדל"ן בגאורגיה.

 

 

 

מגמת מחירי נדל"ן ודיור בגיאורגיה ב-10 השנים האחרונות

כאמור, עד שנת 1991 הייתה גאורגיה חלק אינטגרלי מברית המועצות לשעבר, כאשר החל לקרוס הגוש סובייטי גאורגיה ניצלה את ההזדמנות והכריזה על עצמאותה.

השנים הראשונות של המדינה הצעירה היו רוויות במאבקים פוליטיים פנימיים, משברים ומלחמה עם הרוסים על המשך הקיום של גאורגיה כמדינה עצמאית. אולם עם סיום הקרבות עם הרוסים במהלך שנת 2008 השלטונות הגאורגים התפנו לטפל במרץ בשיקום כלכלת המדינה, והנתונים בשטח מראים כי הם הצליחו לעשות עבודה טובה.

הממשלה הגאורגית מורכבת משרים צעירים ומראש ממשלה בן 32 בלבד אשר מקדמים מדיניות כלכלית עם עידוד השקעות חוץ נמרץ ומינימום התערבות ופיקוח ממשלתי.

גאורגיה מקדמת את צעדיה בשוק הכלכלי העולמי לאט וביעילות, המדינה הצעירה כבר הספיקה לזכות בתואר "הרפורמטיבית הגדולה בתבל" שהוענק לה על ידי הבנק העולמי.

אולם היות וכולנו כבר יודעים כי תארים הם לא ממש עדות החקוקה בסלע, חשוב לא פחות להסתכל על הנתונים המרשמים שמספק גאורגיה – צמיחה כלכלית ממוצעת של כ-8% בשנה.

הכלכלה הגאורגית מתמקדת בשנים האחרונות בעידוד תיירות לצד עידוד השקעות חוץ (פרטיות ועסקיות) והמדדים המטפסים לאט ובביטחון מעידים כי המדינה צועדת בדרך הנכונה.

עידוד השקעות החוץ והצמיחה הכלכלית הכללית במדינה משפיעים באופן ישיר על שוק הנדל"ן המקומי והוא זוכה לצמיחה שנתית נאה בשנים האחרונות, לכן גם שוק זה הפך לאבן שואבת למשקיעים רבים מרחבי העולם ומישראל בפרט.

 

המצב הנוכחי של שוק הנדל"ן בגאורגיה

גאורגיה היא מדינה אשר נמצאת כיום בתנופת פיתוח – במדינה מתגוררים כ-4.5 מיליון אזרחים, כאשר שליש מהם נמצא בעיר הבירה טביליסי ובמטרופולין שלה.

המדינה עצמה נמצאת במרוץ אחרי הנדל"ן המקומי עם ביקוש עולה לנדל"ן לדיור, למסחר ולתיירות. אחוזי התשואה בנדל"ן הם מהגבוהים בשוק (על כך נרחיב בהמשך) ובמצב השוק הנוכחי ניתן בהחלט להגיד כי נדל"ן מניב בגאורגיה הוא חלק מהמציאות הקיימת במדינה.

about-ar-marketing-jpg.jpg

White Sails

 

קומפלקס מגורים יוקרתי בבאטומי, גאורגיה

וילה 3 קומות

מחיר אכל מ 78.000$

irepalace-1.jpg

Ski Resort

בית מלון בעל 104 חדרים +רשיון לקזינו באתר סקי ש 130 ק"מ מבטומי.

View 1 line

מלון דירות אכל מ 1000$ למטר

 

Viilage in Batumi

זור וילות, וילה 160 מטר, חצר 150. 

120.000$

 

Bakuriani Resort

חדר בבית מלון 26 מטר. 35.000$

:נשמח לענות על כל פניה
12-7-18-2036
12-7-18-2036
12-7-18-2036
12-7-18-2036
12-7-18-2035
12-7-18-2034
12-7-18-2035
12-7-18-2035
12-7-18-2035
12-7-18-2036
12-7-18-2036
12-7-18-2036
12-7-18-2037
12-7-18-2037
12-7-18-2037
12-7-18-2037
maxresdefault
23-3-18-2709
5DD33A67-A952-44DD-905E-4E297ACD9267_cx0_cy6_cw0_w1200_r1_s
23-3-18-2709
71051370
coffee-topia-batumi-1-INFOBATUMI
28276855_1666698853423183_579802885962864315_n
18485914_771684986323201_8960972336376239669_n
Untitled
Untitled
Untitled
Untitled
670x347px-Batumi_Synagogue_3
alphabet-tower
23-3-18-2709
23-3-18-4136
פסגת טטנולדי 4852 מטר
23-3-18-2709
astronomical-clock-1
batumi-dancing-fountain-1
the-nobel-brothers-batumi-technological-museum56363333cfe6a
WhatsApp Image 2018-03-23 at 15.09.56
WhatsApp Image 2018-03-19 at 04.17.20
WhatsApp Image 2018-03-16 at 19.18.40
WhatsApp Image 2018-03-18 at 20.52.00
WhatsApp Image 2018-03-16 at 19.18.05
WhatsApp Image 2018-03-23 at 22.01.11
WhatsApp Image 2018-03-20 at 20.31.31
Untitled
Untitled
Untitled
Untitled
Untitled
Untitled
12-7-18-2036
12-7-18-2036
12-7-18-2036
12-7-18-2036
12-7-18-2035
12-7-18-2034
12-7-18-2035
12-7-18-2035
12-7-18-2035
12-7-18-2036
12-7-18-2036
12-7-18-2036
12-7-18-2037
12-7-18-2037
12-7-18-2037
12-7-18-2037
maxresdefault
23-3-18-2709
5DD33A67-A952-44DD-905E-4E297ACD9267_cx0_cy6_cw0_w1200_r1_s
23-3-18-2709
71051370
coffee-topia-batumi-1-INFOBATUMI
28276855_1666698853423183_579802885962864315_n
18485914_771684986323201_8960972336376239669_n
Untitled
Untitled
Untitled
Untitled
670x347px-Batumi_Synagogue_3
alphabet-tower
23-3-18-2709
23-3-18-4136
פסגת טטנולדי 4852 מטר
23-3-18-2709
astronomical-clock-1
batumi-dancing-fountain-1
the-nobel-brothers-batumi-technological-museum56363333cfe6a
WhatsApp Image 2018-03-23 at 15.09.56
WhatsApp Image 2018-03-19 at 04.17.20
WhatsApp Image 2018-03-16 at 19.18.40
WhatsApp Image 2018-03-18 at 20.52.00
WhatsApp Image 2018-03-16 at 19.18.05
WhatsApp Image 2018-03-23 at 22.01.11
WhatsApp Image 2018-03-20 at 20.31.31
Untitled
Untitled
Untitled
Untitled
Untitled
Untitled

2018 LOVE TRAVEL DISCOVER GEORGIA